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蓮花路、升平路老城改造2、3、5-2號地塊示意圖。

蓮升片區3地塊規劃通過專傢評審



  粵劇文化發源地瓊花會館、汾江河邊渡船來往的正埠碼頭、老佛山津津樂道的舊茶樓......這些已經消失的古建築,將有望在不久後重現。昨日,蓮花路、升平路老城改造2、3、5-2號地塊概念規劃設計草案舉行最後一次評審會,接受老城活化專傢咨詢委員會的評審。

  "目前該片區83%的土地已平整,一些被用作臨時停車場。"區規劃局副局長陳智剛表示,今後該片區在保留原有及復建部分歷史建築的基礎上,將以商業用地為主,住宅僅占很小一部分。同時,規劃草案中還對該片區的限高、建築密度、配套設施等提出要求。由於處在歷史文化名城保護核心范圍和建設控制地帶,將來該片區的建築高度多數需控制在18米以下,而地下空間還將探索配建公共停車場。

經過召開多次專傢意見征詢會,蓮升片區3地塊規劃方案通過評審。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/09034065582.shtml分享信用貸款利率最新相關資訊介紹

  蓮花路、升平路老城改造2、3、5-2號地塊概念規劃設計草案接受老城活化專傢咨詢委員會評審

  據介紹,此次規劃范圍包括3個地塊,其中,2、3號地塊位於汾江河以南、松風路以東、高基街以北、永安路以西;5-2地塊位於錦華路以南,公正路以東、福祿路以西。總規劃面積約12萬平方米,而地塊上原有的青少年宮和基督教升平堂將保留原狀,不參與出讓。



  ◎復建瓊花會館等古建築保留舊街肌理

  此次規劃草案在吸取文博專傢的意見後,落實瞭復建瓊花會館、忠義鄉牌坊等古建築的具體位置和規模。

  據區文體旅遊局副局長劉芳介紹,在2號地塊的東側,即現今的南堤灣位置,瓊花會館、忠義鄉牌坊、正埠酒樓等將連片復建。其中,瓊花會館將擴充面積約至5000平方米,添置現代演出、展示設施等場所,建成後歸區政府所有或由政府回購管理,將被打造成世界粵劇文化"聖地"。而至今仍為老佛山所津津樂道的英聚樓、桃李園等知名茶樓,也有望在2、3地塊沿路復建。

  文化部門建議,重新修建的街巷應吸收原有街巷的肌理、格局而建,並采納原有知名街巷的名稱來命名。

  ◎專傢意見得以體現評審模式獲得肯定

  隨著11位文博專傢及商業代表在評審意見表上鄭重簽下自己的名字,歷時近半年的老城活化征詢專傢意見也暫告一段落。"規劃思路清晰、作法合理,我很滿意。"文博專傢梁詩裕表示。

  5天前,專傢們針對規劃草案提出一些尖銳意見,而5天後,許多意見都在方案中得以體現,針對老城活化所召開的專傢評審會、調研等,之前已舉行瞭不下10次。"聽意見、修改規劃、評審、再修改......這種模式過去是沒有的,也是最值得肯定的。"梁詩裕感慨地說,"這塊地方雖然很小,但承載的歷史非常豐富,接下來具體怎麼建,有關部門還要慎重考慮。"

內容來自sina新聞

  ◎總規劃面積約12萬平方米以商業用地為主

  "該規劃通過評審後,將再提交人大審議,一旦定下來,就將為建設提供法律保障,確保規劃不因政府換屆或其他因素而隨意變動。"禪城區委常委、宣傳部部長、文體旅遊局局長甘綺霞當場表示。據悉,這3個地塊在本月中下旬將率先掛牌出讓。區規劃、國土、文化等部門負責人昨日均參加瞭會議。

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