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商院關註：中國房價即將暴漲九大城市沈陽上榜
同一個屋簷下生活，即使是傢人也會產生磕磕碰碰。不少合租一族在選擇合租夥伴時，都願意選擇與自己熟識的朋友或者是同事，如果是陌生人大部分都會要求對方有正當的職業。業內人士提醒，在尋找合租夥伴時不僅要查看承租人的身份證、畢業證或其他相關證件，雙方最好能互相保留一份對方的身份證復印件。
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住在一起問題不大 生活在一起問題不小
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面對高房租而催生的合租熱潮，中國名博沙龍核心成員汪亞民表示，在城市化進程中，房價長期處於上升期，加上管控商品房市場的嚴厲政策，導致租房的房源緊張，這些因素都造成瞭租金的不斷攀升。而在這種背景下，合租無疑是工薪階層的一個既是無奈也是智慧的選擇，"合租可以在犧牲舒適度的情況下，以相對低廉的價格租用到中意的房子，這是智慧的一面，。"但汪亞民同時指出，在廉價的優勢下，卻犧牲瞭舒適度以及私密性等，這無疑是合租一族的無奈之處。
新浪樂居訊（編輯：張喆）經歷瞭史上最難畢業季後，畢業生開始集中湧入到職場當中，而隨著這些職場新人對中低租價房子需求的大量增加，讓沈陽租房市場呈現出瞭一種"井噴"狀態。國傢統計局近日公佈的數據顯示，我國住房租金已經連續42個月上漲。面對房源緊張以及高漲的房租，合租成瞭不少畢租客既無奈又智慧的選擇。
圖為 網絡圖片
合租一個既無奈又智慧的選擇
房屋租金的不斷增長，讓不少年輕人感嘆，這年頭既買不起房，也租不起房。根據沈陽租房網信息顯示，在沈陽租整間最低也要700元，還是較小的戶型並且位置較偏。而在較好的位置，比如中街大悅城附近，一室一廳一衛的47平的房子也要2000元。
而合租--以其低廉的價位，吸引瞭不少外地打工者以及剛剛步入職場的畢租客。來自撫順的小羅就是沈陽眾多畢租客中的一員。小羅坦言對於一個剛剛畢業，並且是外地來沈陽找工作的畢租客來說，合租無疑是最理想的選擇，"在青年大街附近單租一個一室一廳的房子，一個月的租金900元，這就能占我工資的一半，但是如果是合租的話，就能為我減輕不少負擔。"
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合租，即至少兩人一起租住一間或一套住房。合租要和誰一起租，就成為瞭一個重要的問題。資深媒體人劉長傑就指出，"住在一起問題不大，生活在一起問題不小。"
內容來自sina新聞
其次，合租人的作息時間，生活習慣，脾性愛好也需要適當的瞭解。另外，不管租房夥伴是否熟識，都應該約法三章，而且協議越細越好。沈陽阿凡提信息中介有限公司總經理王焦提醒合租一族，合租人之間要協商好相關協議，比如要各付多少房租、水電費的承擔份額、房間的分配、房間的打掃、是否開火做飯、夥食費的各自分擔、是否可以帶朋友到租用的房子來，以及雙方不能忍受的陋習等都應該進行協調商議，免得在合租期間，合租夥伴之間出現不愉快，造成不必要的麻煩。
合租人除瞭在生活上的摩擦外，從安全的角度看，也存在著一些隱患。有些房東違規將房子分割成好幾間，這樣做存在極大的安全隱患，並且會對鄰居造成不好的影響，因此在租房的時候還是以原房屋的開間為單位來租為好。
另外，在簽訂租房合同上，王總提醒，"合同上要註明出租方同意承租方合租，並註明租房期限、房租的支付方式、水電費的支付方式以及預留押金的金額等等。室內留有的傢具、傢電包括品牌型號等都要在合同中註明。另外，還應該在合同上註明，合租人其中之一一旦提前退租，另一個承租人應有權轉租。"
沈陽高房租催生合租熱潮 畢租客無奈又智慧的選擇
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/12032386129.shtml
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